Sites:
Tossa de Mar
Villa Zuid Frankrijk
Huis te koop Tossa de Mar
Visit Blanes
Startlinks:
Startpagina Tossa de Mar
Startmenus.nl
Buitenland makelaar
Rubrieken.com
Jouwpagina.nl
Een tweede huis in Spanje of Cateluna (formeel: Catalunya en Cataluña) is dichterbij dan u denkt. Wij hebben altijd al het plan gehad om niet alleen
informatie te verstrekken maar ook om anderen
te helpen bij het vinden van een geschikt huis. Wij hebben een unieke manier bedacht waardoor het
wel heel eenvoudig wordt een huis in Spanje te vinden.
Op basis van werkelijk alle omstandigheden maken wij een profiel, dat wordt gematcht met een database
waarin huizen staan. Zo ontstaat een persoonlijk huizenaanbod.
Ook verkopers of verkopend makelaars biedt deze methode veel mogelijkheden omdat er geen
'gelukszoekers' op uw pad komen maar daadwerkelijk geïnteresseerden. Iedereen die zich registreert
maakt immers een profiel aan waarmee een 'match' plaatsvind.
Deze dienst is gratis maar u moet zich wel registreren. Uiteraard kunt u ook eerst per e-mail contact
met ons opnemen. REGISTREER HIER!
Ook als u verkoper of een verkopend makelaar bent kunt u gebruik maken van het formulier!
Wij kregen de vraag of het mogelijk is via ons een inboedel/ opstalverzekering te sluiten voor een tweede
huis in Frankrijk of Duitsland. Dat kan niet maar wij hebben wel een goede oplossing gevonden.
Een advocaat wees ons op de site van Intasure, online is het mogelijk een verzekering af te sluiten.
Inmiddels weten wij uit ervaring dat Intasure een betrouwbare verzekeraar is.
Wie droomt er niet van een onbezorgde oude dag? Dat kan in Nederland of een ander land, wij richten ons op
Catalonië.
De Catalaanse hypotheek is wat anders dan een geldlening voor een huis in Nederland. Wij gaan u wegwijs
maken!
Zorgeloos is mooi maar niet voor iedereen weggelegd. Wat haalbaar is voor velen is een huisje op het Iberisch
schiereiland, aan de kust of meer landinwaarts. Uw uitkering (WAO, AOW of pensioen) kan dikwijls hier worden
voortgezet. Als u eenmaal wat ouder bent zal het zeker wat makkelijker zijn maar ook voor de jongeren onder
ons is een huis in Catalonië geen onhaalbare droom.
Ook zo'n behoefte om de Nederlandse pietluttigheid te ontvluchten? Neem contact met ons op en wij informeren de eindredactrice van het TROS Televisie programma 'Ik vertrek'.
Je kunt op 'goed geluk' gaan, je 'eigen kompas' volledig vertrouwen of leren van wat anderen hebben ervaren.
Op het web zijn er voldoende plekken waar informatie wordt uitgewisseld maar waar blijkbaar een gemis aan is
is een plek waar informatie staat over Catalaanse makelaars, de Catalaanse hypotheek, de belastingen als je een huis
koopt maar ook wat je fiscale verplichtingen zijn als je verkoopt.
Waar let je op als je een plek uit gaat kiezen en wat zijn zoal de gemiddelde vierkante meterprijzen? Gelden er
voor niet-ingezetenen (u blijft uw hoofdadres in Nederland houden) andere regels dan voor Catalanen en
Nederlanders die permanent in Catalonië wonen?
Ook deze site is wellicht niet volledig maar dan heeft u altijd nog de mogelijkheid een vraag te stellen. Wij
onderhouden contacten met makelaars en financiële instellingen. De ervaring die wij hebben met het kopen en
verkopen van een huis zullen velen de ergernissen besparen die wij hebben moeten doorstaan.
Eind goed al goed maar hoe lang duurt die weg? En helaas, er zijn ook zeer trieste gevallen bekend en dan blijkt
niet zelden dat dubieuze Nederlanders betrokken zijn bij fraude.
Het allerbelangrijkste is dat u zich laat begeleiden door iemand ter plaatse die de Catalaanse en Nederlandse taal
machtig is. Dit is ook een vereiste als u het koopcontract gaat tekenen als u zelf onvoldoende Catalaans spreekt.
Een beetje notaris zal u dit vragen en een vertaler laten komen als u daar zelf geen rekening mee heeft
gehouden.
Dan is het tevens van belang dat u weet met wie u te maken heeft, zijn de verkoper en makelaars betrouwbaar? Ga
hun gangen na, dit is eenvoudiger dan u denkt. Vraag na in de plaats welke makelaars men betrouwbaar vindt, zit die
van u of de verkoper er nooit bij, dan bent u al een stapje verder.
Als u weet wat u koopt en van wie is de kans op een 'kat in de zak' flink geslonken. Als u een hypotheek nodig
heeft zal de geldverstrekker alijd een taxatie laten verrichten maar let op, een afwijzing of lagere taxatie
dan de overeengekomen verkoopprijs betekent niet altijd dat u onder de koop uit kunt zoals in Nederland!
Zaak is dat u zich op de hoogte stelt van alle 'ins and outs'. Deze site zal u zeker een eind op weg helpen, blijft
u toch nog met een vraag zitten, mail ons die dan, wij zullen trachten een antwoord voor u te vinden. Deze site
is nu nog niet voorzien van alle informatie, eind november wel.
Wij zien u graag terug!
Ons bellen is op zich geen probleem, realiseert u zich echter dat wij nimmer specifieke
informatie kunnen geven. De meeste algemene informatie staat al op deze website. Raadpleegt u deze
derhalve voordat u ons belt.
Als u ons belt houdt dan uw registratienummer bij de hand omdat daar direct naar wordt gevraagd. Wij
krijgen zeer vaak aanvragen voor informatie, aan de beantwoording daarvan kunnen wij helaas niet
meer voldoen. Het kost ons teveel tijd. Het succes van deze website en onze dienstverlening heeft
ook zijn keerzijden.
CasaCatalunya is ook niet de eerste de beste. Wij geven heldere adviezen en begeleiden u bij de aan- of
verkoop van uw huis in Catalonië en alles wat daar bij komt kijken. De kosten om het kwaliteitspeil van onze dienstverlening
hoog te houden worden niet vergoed door de instanties, makelaars, huiseigenaren of potentiële
kopers van een huis maar door diegene die de informatie aanvraagt: u dus!
Onze adviezen en tussenkomst leiden altijd tot voordelen, per saldo:
